Экспертная оценка имущества - определение стоимости недвижимости > Мир прекрасный и удивительный
Интернет-журнал    

Экспертная оценка имущества - определение стоимости недвижимости


Нас окружает большое количество зданий, сооружений, автомобилей и техники, различных декоративных предметов, а также многое другое. И мало кто задумывается о том, сколько стоит это имущество, какую оно имеет рыночную цену.

Экспертная оценка создана именно для того, чтобы каждый человек мог узнать оценочную стоимость любого объекта недвижимости. Мог узнать его стоимость для любых нужд: сдать в аренду квартиру, продать земельный участок или передать в залог жилой дом. Эксперт помогает определить реальную ценность недвижимости в любой промежуток времени, даже если это прошлый месяц или год.

Независимая экспертная оценка имущества помогает понять, что влияет и формирует рыночную стоимость. Используя данные такой работы, можно построить график изменения цен на рынке недвижимости.

Что учитываюет экспертная оценка недвижимости? Что формирует цену?

Экспертная оценка недвижимости учитывает такие параметры недвижимого имущества, формирующие его стоимость на рынке:

  • Материал. Важно знать, из чего было построено объект. Панельные и керамзитобетонные здания имеют меньшую ценность чем аналогичные из кирпича или монолита. Хотя и кирпич бывает разный: красный строительный кирпич более качественный чем белый силикатный кирпич, который удерживает и поглощает влагу и не пропускает воздух, то есть вообще «не дышит».
  • Тип. Это квартира в доме сталинской застройки или новостройка. Или, например, это коттедж или садовый дом, таунхаус или старая «хата-мазанка». От типа зависит цена имущества. Чем более современный и качественный проект, тем больше будет его ценность и стоимость.
  • Отделка. Квартира или офис с ремонтом стоит дороже чем объекты, имеющие состояние «после строителей» и не имеют отделки. Ремонт сегодня удовольствие не из дешевых и в период экономического кризиса, объекты с ремонтом пользуются большим спросом (покупка такого имущества выгоднее). А для инвесторов самое главное, чтобы коммерческая или иная недвижимость была в таком состоянии, в котором она принесет максимальный доход за короткий период времени. А проведение ремонта — это достаточно долгий промежуток времени.
  • Место расположения
  • Год строительства

Какие главные факторы влияют на скорую продажу недвижимости?

Мы уже упоминали выше, что для быстрой продажи важно, чтобы недвижимость была в хорошем состоянии, имела высокий уровень внутренней отделки. А главное — малая идеальное местоположение. Близость к центру, рядом зеленые зоны и торговые центры — все это положительно повлияет на удачную и быструю продажу.

Больше полезных сведений о том, как происходит определение стоимости недвижимости, узнавайте по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-stoymosty-nedvyzhymosty/ сайта компании «Хорив».



Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:


8 продуктов, которые не нужно есть на голодный желудок

8 продуктов, которые не нужно есть на голодный желудок  Многие производители таких продуктов уверяют, что начать день с их продукции — это идеальный вариант. К сожалению, это далеко не так. Все быстрые завтраки содержат достаточно много углеводов, что резко повышает уровень сахара в крови. Через короткое время уровень сахара в крови упадет настолько же резко, насколько и повысился во время завтрака. В результате вы почувствуете голод всего спустя пару часов после завтрака....

21 06 2021 10:13:21

5 реальных историй, произошедших на Halloween

5 реальных историй, произошедших на Halloween Содержание статьи...

20 06 2021 18:47:57

Самые красивые животные планеты Земля

Самые красивые животные планеты Земля Представляем десять самых красивых животных нашей планеты, которые завораживают своим видом. Многие из них, к сожалению, опасны для человека...

19 06 2021 15:52:15

Наука о поцелуе

Наука о поцелуе  Почему свою любовь мы выражаем поцелуями? В 1960 году британский зоолог Десмонд Моррис первый предположил, что поцелуй (а по-научному говоря — оскуляция, от латинского слова «os» — рот) возник из привычки самок человекообразных обезьян пережевывать пищу для малышей, а потом кормить их изо рта в рот. Так делают шимпанзе, и, скорее всего, так поступали наши предки. У некоторых народов и сейчас матери иногда кормят младенцев пережеванной пищей. Прижатие губ к губам, видимо, успокаивает голодного малыша и выражает любовь и заботу....

18 06 2021 23:34:44

Мариналеда - город-утопия, который похож на сказку

Мариналеда - город-утопия, который похож на сказку  Сам Гордилло не считал себя преступником. Он утверждал в каждом интервью, что это ненасильственный акт гражданского неповиновения. В России или С Ш А за такие действия Гардилло мог сесть в тюрьму, но не в Испании. Здесь ему удалось стать мэром и создать город-сказку....

17 06 2021 22:29:47

В Нидерландах старое здание тюрьмы переделали в отель

В Нидерландах старое здание тюрьмы переделали в отель  Каждый из 40 номеров имеет кондиционер и бесплатный Wi-Fi. Чтобы придать отелю оригинальность, в отеле оставили железные тюремные двери. Смотрится весьма впечатлительно. Также в отеле имеется 4 люкса, которые имеют название «тюремщик», «адвокат», «директор» и «судья». ...

16 06 2021 6:57:30

10 самых изолированных мест на планете

10 самых изолированных мест на планете  Россия является самой большой страной на нашей планете. Не тяжело догадаться, что на территории такого большого государства имеются абсолютно разные города. Одним из самых изолированных городов России является Якутск. Причина изолированности — низкие температуры. В зимний период здесь бывает до -60 градусов Цельсия. Несмотря на это, здесь проживает достаточно много людей. Это объясняется тем, что в этой местности добываются алмазы. По статистике, Якутск занимает 5 место по объемам добычи алмазов в мире....

15 06 2021 10:34:24

13 фото самых красивых пляжей

13 фото самых красивых пляжей Самые красивые пляжи мира очаровывают и притягивают своим великолепием и величием. Мы составили список самых-самых прекрасных! Поехали!...

14 06 2021 22:17:35

На 36 000 футах

На 36 000 футах Винил По истине футуристический вид  ...

13 06 2021 21:59:29

7 мифов о человеческом мозге

7 мифов о человеческом мозге  Алкоголь убивает клетки мозга Некоторые люди считают, что алкоголь убивает клетки мозга. К счастью, это далеко не так. При умеренном употреблении алкоголя, его переработка происходит в печени и никак не влияет на работу и состояние мозга. Если же человек выпивает слишком много этанола, то печень не справляется и этанол начинает «ходить» по организму, ожидая своей очереди на переработку в печени. В это время этанол притупляет взаимодействие между дендритами в мозжечке, что и вызывает шатающуюся походку и несвязную речь. Таким образом, этанол не убивает клетки мозга, а лишь временно нарушает взаимодействие нервных клеток....

12 06 2021 17:25:51

100 лет красоты под гримом

100 лет красоты под гримомhttps://youtu.be/zQg2fHb0xgI...

11 06 2021 23:37:48

ТОП10 лучших статей за октябрь Интернет-журнал

ТОП10 лучших статей за октябрь  Интернет-журнал Что происходит с человеком на высоте 7000 метров? Если вы задавались вопросом о том, что происходит с человеком в самых высоких горах, то эта статья для вас. Рекомендуем!...

10 06 2021 16:48:15

Курсанты разобрали УАЗ на время

Курсанты разобрали УАЗ на время Отдельно отметим, что это всего лишь подготовка к участию в Армейских Международных Играх. В рамках игр есть отдельное соревнование — разборка и сборка У А Зика на время....

09 06 2021 4:21:16

Сентрейлия - горящий город-призрак, похожий на Сайлент-Хилл

Сентрейлия - горящий город-призрак, похожий на Сайлент-Хилл  Одно из таких мест находится в Пенсильвании ( Соединенные штаты Америки). Сентрейлия – это прототип вымышленного знаменитого Сайлент- Хилла. Когда-то жилой, развивающийся город теперь пугает разрушенными домами, остановившими свою работу предприятиями и пустынными улицами. Здесь горит подземный пожар, который уже более 50 лет невозможно погасить....

08 06 2021 19:57:31

Система учета для любой компании

Система учета для любой компании  Конечно, если очень настойчиво искать в интернете бюджетную программу для управляющей компании, то вы безусловно найдете ее. Но только не удивляйтесь, когда обнаружите множество ошибок в своей операционной системе, поскольку такие программы зачастую имеют в себе кучу вредоносных элементов, способных не только не ускорить вашу работу, но и вовсе уничтожить все наработанные ранее файлы и расчеты. Бесплатный софт с мультифункциональным интерфейсом – это современный миф, ловушка для вашего трафика и очень опасный компонент на рабочем устройстве. Выбирайте безопасные, лицензированные продукты, которые помогут в работе и не будут являться угрозой для ваших П К. Если у вас имеются особенные потребности, рекомендуется заказать индивидуальную разработку программного обеспечения....

07 06 2021 15:14:56

8 болезней офисных работников

8 болезней офисных работников  Боли в спине ...

06 06 2021 1:15:52

Как быть успешным и счастливым?

Как быть успешным и счастливым?  Многие думают, будто счастье заключается в том, чтобы стать более богатым, или более влиятельным. Быть может, счастье, это когда тебя любят таким, какой ты есть? Для кого-то счастье, это то, когда сбываются мечты. Например, мой знакомый мечтал стать востребованным специалистом, иметь достойный заработок и уже после этого, обзавестись семьей. И, спустя десять лет, он достиг поставленной цели. Сегодня он очень успешный человек, у него прекрасная семья. Он свое счастье заслужил. И, в этом разница, между тем, кто просто мечтает о счастье, и тем, кто  предпринимает усилия для его достижения. Когда осуществляешь свои мечты и планы, то сам себе доказываешь, что можешь изменить этот мир и повлиять на свою жизнь. Другое дело, когда человек плывет по течению. Порой, он вроде бы и получает необходимые блага, но глаза его, почему-то, не светятся радостью. Это очень легко заметить. Например, человек имеет все для счастливой жизни: дом, семью, детей, хорошую работу, но он вечно чем-то расстроен. Он почему-то не ценит этого. Может быть, счастье еще и в том, чтобы быть благодарным и чувствовать себя полезным? Мне кажется, что залог счастья — это не только грамотно поставленная цель, но и радость от ее достижения....

05 06 2021 13:48:44

Как составить резюме для устройства на работу: образец 2016 года

Как составить резюме для устройства на работу: образец 2016 года Как правильно составлять резюме, чтобы устроиться на нужную вам работу. Методика, рекомендации и порядок написания или заполнения готового бланка....

04 06 2021 14:59:10

10 правил оптимиста: как сохранять позитив и двигаться к цели

10 правил оптимиста: как сохранять позитив и двигаться к цели  Запишите свою цель Сформулируйте долгосрочную задачу – привести себя в форму, стать общительнее, найти высокооплачиваемую работу, пережить горе. Эту цель вам, вероятно, понадобится разбить на мини-задачи. Каждое утро записывайте самый маленький шаг в выбранном направлении, который вы можете сделать сегодня, чтобы почувствовать себя лучше, оставаться мотивированным и закончить день в приподнятом настроении....

03 06 2021 1:26:11

Гранит - крупнейший центр добычи серебра, который стал городом-призраком

Гранит - крупнейший центр добычи серебра, который стал городом-призраком  Город Гранит был основан в 1884 году и практически сразу стал наиболее значимым в развитии страны. Гранит по праву считался « Серебряной королевой Монтаны», т.к. здесь производилась крупнейшая добыча серебра. Строительством города занималась компания Granite Mountain Mining Company, из названия которой и было взято название города. Сразу после окончания строительства, город наполонили шахтеры со своими семьями. Причем рабочие были практически из разных уголков планеты: Англия, Дания, Финляндия и даже Китай....

02 06 2021 13:55:22

Кантри навсегда: Artists of Then, Now, and Forever

Кантри навсегда: Artists of Then, Now, and Forever Итак, клип.  Кантри навека: артисты тогда, сейчас и навсегда.  Так озаглавлен этот шедевр. В нём поется о горах западной Вирджинии, синем небе и молодых ветрах. О песнях у костра, проселочных дорогах и родных местах. Душевно, смотрим....

01 06 2021 17:15:40

Продукты, уменьшающие тягу к алкоголю

Продукты, уменьшающие тягу к алкоголю  Бананы, горох, зелень Витамины группы B обеспечивают наше тело энергией и снимают чувство усталости и апатии. Именно в таких состояниях чаще всего человек срывается и начинает принимать алкоголь. Также эти витамины помогают восстановиться после длительного употребления алкоголя. Например, они улучшают работу сердечно-сосудистой системы, мозга и пищеварение. Наряду с этими продуктами рекомендуется добавить в свой рацион шпинат, брокколи, свеклу....

31 05 2021 6:41:35

7 причин есть авокадо каждый день

7 причин есть авокадо каждый день  Источник калия Особое внимание стоит уделить такому веществу, как калий. Именно калий помогает поддерживать прочность мышц и укрепляет иммунную систему. Помимо этого, калий снижает артериальное давление, что предотвращает инсульт и инфаркт. ...

30 05 2021 1:59:41

12 коротких книг, которые стоит прочитать каждому

12 коротких книг, которые стоит прочитать каждому  « Один доллар восемьдесят семь центов. Это было все. Из них шестьдесят центов монетками по одному центу. За каждую из этих монеток пришлось торговаться с бакалейщиком, зеленщиком, мясником так, что даже уши горели от безмолвного неодобрения, которое вызывала подобная бережливость. Делла пересчитала три раза. Один доллар восемьдесят семь центов. А завтра Рождество…»...

28 05 2021 0:19:34

Цепочки: от лаконичных украшений до ярких акцентов образа

Цепочки: от лаконичных украшений до ярких акцентов образа  Серебряная или золотая магия Первое, с чем необходимо определиться, – это материал. Для изготовления цепочек используются серебро и разные виды золота. Каждый материал уникален по своим свойствам. Серебро с его холодным блеском — прекрасное решение для энергичных и эмоциональных людей. Оно легко поддаётся обработке, обладает целебными свойствами, успокаивает и украшает. Его холодный блеск станет прекрасным дополнением любых образов и нарядов, не затмит естественную красоту человека....

27 05 2021 1:52:13

Как выбирать кухонный комбайн

Как выбирать кухонный комбайн  Широкий ассортимент таких помощников часто приводит в замешательство покупателей. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо обратить прежде всего на функции кухонного комбайна, сравнить их с теми которые необходимы именно вам. Также учитывайте мощность прибора....

26 05 2021 11:23:49

9 причин съесть кусочек шоколада прямо сейчас

9 причин съесть кусочек шоколада прямо сейчас  Здоровье зубов Несмотря на то, что шоколад содержит темный пигмент, он оказывает антисептическое действие. Благодаря этому на зубах становится меньше налета и шанс образования зубного камня значительно снижается....

25 05 2021 2:30:31

6 способов избавиться от депрессии

6 способов избавиться от депрессии  Читайте также: 9 поводов начать бегать Не обязательно записываться в спортивную секцию или покупать абонемент в тренажёрный зал. Достаточно начать выполнять не сложные упражнения или попробовать медитацию. Неплохим эффектом обладают и обычные прогулки....

24 05 2021 22:34:21

В Ашхабаде открылся аэропорт в виде сокола

В Ашхабаде открылся аэропорт в виде сокола  Занятный проект был придуман компанией Polymeks ( Турция). Площадь построенного комплекса составляет более чем 1200 га. На этой территории возвели пятиэтажное здание аэропорта, 72-метровую вышку, 2 взлетно-посадочные полосы и более 100 прочих объектов....

23 05 2021 1:28:29

10 самых красивых и дорогих отелей мира

10 самых красивых и дорогих отелей мира Среди отелей мира идет борьба за звание самого лучшего. Существует международная престижная премия World Luxury Hotel Awards...

22 05 2021 8:38:32

10 камней, которым будет рада любая женщина

10 камней, которым будет рада любая женщина  Голубой гранат 1 карат – стоимость около $1500 В 90-х годах двадцатого столетия был найден первый экземпляр голубого граната. Удивительность этого камня состоит в том, что он может менять свою окраску в зависимости от освещенности....

21 05 2021 4:50:22

Компания Four Sigmatic создала грибной кофе

Компания Four Sigmatic создала грибной кофе  Читайте также: Death Wish Coffee — самый крепкий кофе в мире О производстве кофе из грибов рассказали финские производители под названием Four Sigmatic. Они уверяют, что в их кофе содержится то же количество кофеина, как и в кофе, однако никакого побочного действия на организм человека не оказывается. Основатель компании Four Sigmatic Теро Исокауппила говорит, что получившийся у них напиток оказывает положительное действие на работу нашего мозга, не повышая при этом давление. Для изготовления грибного кофе используются такие грибы, как гигантский маитаке, а также известный для наших лесов — березовый гриб. Сперва эти грибы разжижают и сразу же высушивают. В результате получается масса, которую нужно смешать уже с обычным кофе. Таким образом, полученный напиток позволяет снизить побочное действие от обычного кофе и добавляет ряд положительных эффектов. Например, такой кофе регулирует уровень сахара в крови и нормализует работу кишечника....

20 05 2021 4:39:43

9 признаков того, что вы лидер

9 признаков того, что вы лидер  Вы готовы дать дельный совет Если вы замечали, что разные люди периодически спрашивают у вас совета или мнения, то скорей всего вы умеете дать дельный и конструктивный совет....

19 05 2021 13:17:48

3 самых добрых мультфильма 2015 года

3 самых добрых мультфильма 2015 года1.  Тима и Тома...

18 05 2021 6:45:34

5 способов борьбы с телефонной зависимостью

5 способов борьбы с телефонной зависимостью  Проводите больше времени с людьми Ваша зависимость от смартфона могла появиться из-за отсутствия общения с другими людьми. Возможно, вам стоит пересмотреть список друзей и обзавестись новыми знакомствами. Кстати говоря, если вы находитесь в компании друзей, то не нужно пялиться в смартфон. Это некрасиво и в глазах людей вы станете хуже. Возьмите за правило, что если вы не один, не сидите и не в помещении, то не нужно использовать смартфон без необходимости....

17 05 2021 22:38:44

Причина, по которой вы пришли в йогу, не важна

Причина, по которой вы пришли в йогу, не важна  Быть может, вы занимаетесь йогой, чтобы сделать своё тело здоровым или красивым. Это вполне оправданные мотивы, и практики йоги помогут вам достичь желаемого результата. Мы лишь хотим сказать вам: « Загляните в себя. Чувствуете ли вы себя более спокойно? Легче ли вам сосредотачиваться?» Если это так, то вы на личном опыте будете знать, что практики йоги благотворно влияют не только на тело, но и на ум....

15 05 2021 22:55:25

Какие продукты нельзя есть утром?

Какие продукты нельзя есть утром?  Бананы Кто бы мог подумать, но есть много бананов на завтрак тоже вредно. Все дело в том, что в бананах содержится достаточно большое количество магния, а он, в свою очередь, может влиять на сердечно-сосудистую систему нашего организма, причем в сторону ухудшения! Поэтому бананы лучше кушать в обед. ...

14 05 2021 1:56:42

Таволара - самое маленькое королевство в мире

Таволара - самое маленькое королевство в мире  Остров Таволара поднимается из моря в виде зубчатой горы. Ширина острова не превышает и одного километра, а в длину — 5 километров. Большая часть острова и по сей день остается необитаемой. По настоящему единственная обитаемая людьми часть — перешеек. Именно здесь в свое время поселился Джузеппе Бертолеони, который стал первым жителем острова....

12 05 2021 20:27:55

Как превратить провал в успех за 5 шагов?

Как превратить провал в успех за 5 шагов?  Шаг 2. Воспринимайте критику как подарок Опытные писатели приглашают редакторов, чтобы они нашли все скучные и неясные места в тексте. Это помогает сделать произведение увлекательным и интересным....

11 05 2021 3:39:27

Фотограф Аксель Сигурдарсон показал крупнейшее за последние 200 лет извержение вулкана в Исландии

Фотограф Аксель Сигурдарсон показал крупнейшее за последние 200 лет извержение вулкана в Исландии  Читайте также: 5 крупнейших извержений вулканов Аксель Сигурдарсон родился в Рейкьявике ( Исландия) и всю жизнь изучал природу своей страны. В период с августа 2014 года по февраль 2015 года в Исландии длилось извержение вулкана Бардарбунга. В результате это извержение стало крупнейшим с 1783 года. Получившиеся фотографии отлично передают невероятную ярость природы. Красные взрывы лавы, огромные облака пыли и газа — все это прекрасно позволяет понять всю ту страсть, с которой Аксель занимается изучением природы Исландии....

10 05 2021 9:55:45

Каждый год в Будапеште украшают трамвай 30000 лампочек

Каждый год в Будапеште украшают трамвай 30000 лампочек  Подобной “фишкой” обладает не только Будапешт. Например, в Берлине в период Рождества устанавливают инсталляцию на бульваре Курфюрстендамм. Также, в Брюсселе создается специальная пиксельная елка....

09 05 2021 10:36:49

Самые модные кухни 2016 года

Самые модные кухни 2016 года А вы знаете, какие основные тенденции модного дизайна кухни в нынешнем году? Как стильно и красиво ее оформить в соответствии с последними трендами?...

08 05 2021 9:14:34

5 комнатных растений, которые вырабатывают больше всего кислорода

5 комнатных растений, которые вырабатывают больше всего кислорода  Читайте также: 7 растений, которые помогут вам выспаться Помимо большого обогащения воздуха кислородом, хлорофитум неприхотлив в содержании. Лучше всего расположить данное растение в солнечной зоне вашей квартиры. Однако хлорофитум прекрасно растет и в тени. Поливать это растение нужно обильно, желательно с регулярным опрыскиванием....

07 05 2021 4:29:16

Трейлер. Пираты Карибского моря: мертвецы не рассказывают сказки

Трейлер. Пираты Карибского моря: мертвецы не рассказывают сказки В главных ролях Джонни Депп, Орландо Блум, Хавьер Бардем и многие другие. Кстати по слухам, Кира Найтли не участвовала в съемках продолжения из-за малого гонорара актрисы....

06 05 2021 20:42:49

Рутин Тутин Путин — видеоклип, который взорвал Сеть

Рутин Тутин Путин — видеоклип, который взорвал Сеть Песня начинается со слов о дружбе России и С Ш А, и заканчивается тем, что не стоит связываться с Путиным, т.к. он «надерет вам задницу». И мотивчик классный: «на блестящем черном мерседесе«... Смотрим....

05 05 2021 3:23:40

Реванш Конора Макгрегора

Реванш Конора Макгрегора В 20 лет Макгрегор получал 235 долларов. Нет, не за бой. Эта сумма была пособием по безработице. При этом, он упорно посещал тренировки. Дважды в день. Не позволяя себе выходных. На данный момент мы видим, что спустя семь лет Макгрегор получает 500 тысяч долларов только за выход на ринг. Только за веру в него, которую он создал сам....

04 05 2021 2:34:12

Шах-Черах - одна из самых красивых мечетей в мире

Шах-Черах - одна из самых красивых мечетей в мире  Купол мечети изнутри покрыт зеркалами, а также смальтой, что придает мечети удивительную атмосферу. В мечети стоят невероятной красоты восьмигранные колонны, покрытые зеленым мрамором. Само помещение покрыто разноцветными кусочками смальты. Эта мозаика создает невероятное переливание света. Пол мечети устелен великолепными красными коврами. Эта красота привлекает не только тысячи паломников, но и очень большое количество туристов со всего света....

03 05 2021 11:32:40

Еще:
Журнал -1 :: Журнал -2 :: Журнал -3 :: Журнал -4 :: Журнал -5 :: Журнал -6 :: Журнал -7 :: Журнал -8 ::