Экспертная оценка имущества - определение стоимости недвижимости
Нас окружает большое количество зданий, сооружений, автомобилей и техники, различных декоративных предметов, а также многое другое. И мало кто задумывается о том, сколько стоит это имущество, какую оно имеет рыночную цену.
Экспертная оценка создана именно для того, чтобы каждый человек мог узнать оценочную стоимость любого объекта недвижимости. Мог узнать его стоимость для любых нужд: сдать в аренду квартиру, продать земельный участок или передать в залог жилой дом. Эксперт помогает определить реальную ценность недвижимости в любой промежуток времени, даже если это прошлый месяц или год.
Независимая экспертная оценка имущества помогает понять, что влияет и формирует рыночную стоимость. Используя данные такой работы, можно построить график изменения цен на рынке недвижимости.
Что учитываюет экспертная оценка недвижимости? Что формирует цену?
Экспертная оценка недвижимости учитывает такие параметры недвижимого имущества, формирующие его стоимость на рынке:
- Материал. Важно знать, из чего было построено объект. Панельные и керамзитобетонные здания имеют меньшую ценность чем аналогичные из кирпича или монолита. Хотя и кирпич бывает разный: красный строительный кирпич более качественный чем белый силикатный кирпич, который удерживает и поглощает влагу и не пропускает воздух, то есть вообще «не дышит».
- Тип. Это квартира в доме сталинской застройки или новостройка. Или, например, это коттедж или садовый дом, таунхаус или старая «хата-мазанка». От типа зависит цена имущества. Чем более современный и качественный проект, тем больше будет его ценность и стоимость.
- Отделка. Квартира или офис с ремонтом стоит дороже чем объекты, имеющие состояние «после строителей» и не имеют отделки. Ремонт сегодня удовольствие не из дешевых и в период экономического кризиса, объекты с ремонтом пользуются большим спросом (покупка такого имущества выгоднее). А для инвесторов самое главное, чтобы коммерческая или иная недвижимость была в таком состоянии, в котором она принесет максимальный доход за короткий период времени. А проведение ремонта — это достаточно долгий промежуток времени.
- Место расположения
- Год строительства
Какие главные факторы влияют на скорую продажу недвижимости?
Мы уже упоминали выше, что для быстрой продажи важно, чтобы недвижимость была в хорошем состоянии, имела высокий уровень внутренней отделки. А главное — малая идеальное местоположение. Близость к центру, рядом зеленые зоны и торговые центры — все это положительно повлияет на удачную и быструю продажу.
Больше полезных сведений о том, как происходит определение стоимости недвижимости, узнавайте по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-stoymosty-nedvyzhymosty/ сайта компании «Хорив».
Есть преступления хуже, чем сжигать книги. Например — не читать их....
25 04 2024 17:10:53
Появится смелость
Каждый человек сталкивался с сомнениями перед тем, как что-либо сделать. Эти сомнения чаще всего возникают из-за оглядки на реакцию общества, о чем подумает ваше окружение. Если вы перестанете оглядываться на реакцию общества, то вы будете всегда уверены в своих поступках....
24 04 2024 20:18:36
Читайте также: В испанском городе Льянера старую церковь переделали для скейтбордистов
Одним из самых популярных клубов Амстердама является клуб Paradiso. Он был основан в далеком 1968 году в здании бывшей церкви. Создатели клуба старались сохранить первоначальное оформление здания, что и привело к поистине удивительной атмосфере. В разное время в Paradiso выступали такие культовые группы, как sех Pistols и The Rolling Stones. Многие посетители клуба уверяют, что в нем звук значительно отличается от обычного ночного клуба...
22 04 2024 1:31:34
13 сентября его новое видео в стиле «джимхана» увидело свет. Снятый совместно с TheHoonigans, этот ролик в очередной раз показывает, что Кен «может». И это в свои почти 49 (!) лет — 21 ноября Кену исполнится 49. Смотрим....
21 04 2024 21:18:14
Город Пальманова основан в 1593 году, но его строительство затянулось на одно столетие. Строительство велось поэтапно, о чем говорят 3 кольца. Город имеет радиус в 7 километров и окружен специальным рвом. Каждый бастион был спроектирован так, чтобы с него можно было осуществлять защиту ближайших двух бастионов. Таким образом, город Пальманова был достаточно защищен....
20 04 2024 20:23:14
Технические, научные, изобретения дают нам возможность достичь любой точки земного шара за несколько часов и даже полететь в космос...
19 04 2024 12:36:13
А как же женщины, подверженные ежедневному натиску журналов, посвященных образу жизни, неумолимо устанавливающих правильные модели взаимоотношений, потребительского поведения, развлечений, стиля одежды и растущих своим внешним видом и переполненных агрессивной рекламой косметики! Исследования, проведенные в США и европейских странах, показали, что более 85 процентов взрослых женщин недовольны своим появлением в одной или нескольких данных....
18 04 2024 12:16:40
Прогулка по украшенным садам вызывает весьма мистическое впечатление. Побывать в Лондоне на Рождество и не побывать в Королевских садах Кью — значит пропустить весь дух Рождества!...
17 04 2024 23:14:41
Фабрика Аргента
Одним из направлений работы компании является создание и выпуск столового серебра, которому не будет аналогов. Для этого специалисты фабрики используют сырье высшей пробы без дополнительных примесей, а также работают с итальянским оборудованием. При создании столового серебра применяются технологии последнего поколения, в том числе 3D моделирование, которое позволяет выпускать максимально точные литейные формы. Важно отметить, что полировка изделий происходит только вручную, благодаря чему их поверхность поражает гладкостью....
16 04 2024 12:17:29
Начните свой день раньше
...
15 04 2024 19:37:35
Мальчик, получив некоторые знания от любящей матери, понял, что нужно иметь собственное дело. И открыл пекарню! Первой целью 8-летнего Джалена Бейли является покупка дома для мамы.
...
14 04 2024 15:20:16
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});По заявлениям ученых, следует, что в прошлые времена молодежь воздерживалась по совершенно иным причинам, в отличии от современной ситуации....
12 04 2024 11:32:26
При выборе цветового решения кухни прежде всего необходимо руководствоваться такими критериями, как размер и освещенность помещения...
10 04 2024 18:58:18
Самые красивые пляжи мира очаровывают и притягивают своим великолепием и величием. Мы составили список самых-самых прекрасных! Поехали!...
09 04 2024 2:24:28
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});Электричества лишились 56 миллионов потребителей. Перестало работать метро, на железных дорогах остановились 110 поездов....
07 04 2024 0:38:34
Спланируйте рабочий день
Постарайтесь вечером подготовить план действий и количество часов на ту или иную работу. Такой план позволит вам верно оценить свои возможности и не отвлекаться на посторонние дела. Старайтесь создавать план так, будто вы собираетесь работать в офисе, не сокращая и не увеличивая количество часов.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Также оцените свою предрасположенность к работе. Если вам легче работать утром, то расставьте важные задачи именно на этот промежуток времени. В другом же случае важные дела лучше отодвинуть....
06 04 2024 6:57:21
Первое здание библиотеки было возведено в периоде с 1712 по 1732 год. Всего библиотека расположилась в 5 зданиях. Сейчас в библиотеке насчитывается свыше 200000 книг. Возникает вопрос: откуда же столько книг? Все очень просто. В 1801 году библиотека Тринити-колледж получила право получить копию любой книги, которая была издана в Ирландии и Великобритании. Причем получение копии является бесплатным.
Именно в этой библиотеке хранится Келлская книга, которая была создана более 1200 лет назад! Эта книга прекрасно сохранилась и является наиболее значимой находкой ирландского искусства средневековья. Помимо этого, здесь можно прочитать экземпляр документа о Провозглашении Ирландской Республики, которое состоялось в 1916 году....
05 04 2024 4:50:36
Во-первых, эта книга излагает системный подход к определению жизненных целей, приоритетов человека. Эти цели у всех разные, но книга помогает понять себя и четко сформулировать жизненные цели. Во-вторых, книга показывает, как достигать этих целей. И в-третьих, книга показывает, как каждый человек может стать лучше. Причем речь идет не об изменении имиджа, а о настоящих изменениях, самосовершенствовании. Книга не дает простых решений и не обещает мгновенных чудес. Любые позитивные изменения требуют времени, работы и упорства. Но для людей, стремящихся максимально реализовать потенциал, заложенный в них природой, эта книга – дорожная карта....
04 04 2024 9:58:10
Фотостарение отличается от обычного старения. Дело в том, что при обычном старении кожа человека становится более тонкой. При фотостарении все наоборот, кожа утолщается и становится более грубой....
03 04 2024 0:44:42
Читайте также: 8 способов сохранить продуктивность в течение рабочего дня
Перед первым рабочим днем постарайтесь составить список дел, которые нужно успеть сделать сразу после возвращения на работу. Включите в список только самые важные дела, т.к. в первый рабочий день вы вряд ли захотите упopно трудится. Как только поймали себя на мысли, что вам нечем заняться — загляните в список дел, там явно есть для вас работа....
02 04 2024 1:26:49
Самые большие пещеры планеты потрясают своим величием, которое способно заворожить любого. Страшно смотреть в западню огромной пещеры...
01 04 2024 7:55:46
В 1973 году здесь был запущен знаменитый Тигровый Проект. Эта уникальная тигровая территория была создана основателями для того, чтобы обеспечить защиту 650 видам животных, находящимся под угрозой исчезновения.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Парк занимает прострaнcтво площадью 520 квадратных километров и включает холмы, болотистую местность, широкие озёра, речные зоны и луга. В национальном парке Корбетт есть возможность остаться на всю ночь, ездить по всей территории на джипе или на слоне и смотреть на дикую природу....
31 03 2024 1:39:31
Покорить сердца покупателей испанской плитке Porcelanosa удалось не просто. Ведь для этого работают профессиональные дизайнеры, технологи, ученые, экономисты и т.д. Кроме того, великолепное современное оснащение производства, постоянное отслеживание запросов потребителей. Все это сделало компанию эталоном качества продукции и законодателем мод среди керамических изделий....
30 03 2024 14:47:42
Работа ухудшает здоровье
...
29 03 2024 7:18:20
Проект обзорной площадки получил название Treetop Experience. Проект планируется реализовать летом 2018 года. Площадка будет расположена в охраняемом лесу Гиссельфельд Клостерс Скове, расположенный в часе езды от Коппенгагена....
27 03 2024 22:29:58
Сейчас дом Пьера Кардена стоит 455 миллионов долларов. Это делает его самым дорогим домом в Европе. В состав этого особняка входит 10 домиков, большой сад и несколько бассейнов. Также на территории поместья есть зрительный зал на 500 мест, расположенный под открытым небом с прекраснейшим видом на Средиземное море....
26 03 2024 2:20:29
Сама велодорожка создана из люминофоров – вещества, которое накапливает свет и отдает его в темноте. Зарядки от одного дня хватает на 10 часов свечения в темноте. Ранее подобные дорожки были созданы в Нидерландах. Однако там дорожки были реализованы на светодиодах, что требовало дополнительный источник питания....
23 03 2024 22:10:57
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Офицеры полиции быстро отследили автомобиль и обнаружили автомобиль вблизи развязки с Берчвудом. Но, как же они были ошарашены, когда увидели мужчину и женщину, загримированных под зомби....
22 03 2024 12:14:46
На уровень гемоглобина в первую очередь влияет количество железа. В подсолнечной халве на 100 граммов продукта содержится примерно 33 миллиграмма железа. Однако лучше всего употрeбллять тахинную халву, где этот показатель составляет 50 миллиграмм на 100 грамм продукта. Помимо этого, в халве содержатся витамина E, B, фосфор и кальций....
21 03 2024 6:34:52
Оставшиеся от когда-то возведенного царского прибежища руины покоятся в центре острова на высоте около 2 километров. На образовавшейся еще в древности плоскости в горе расположена терраса. Скала внизу украшена прекрасными садами со старинными фонтанами и бассейнами.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Изначально в скале была высечена фигура льва. Его пасть являлась воротами, ведущими в пещеру. Однако теперь от зверя остались лишь лапы. Между ними находится изумительная лестница в виде серпантина, по которой можно подняться на самый верх. Путь туда усложняют многочисленные перепады высоты....
20 03 2024 19:10:26
Запишите свою цель
Сформулируйте долгосрочную задачу – привести себя в форму, стать общительнее, найти высокооплачиваемую работу, пережить горе. Эту цель вам, вероятно, понадобится разбить на мини-задачи. Каждое утро записывайте самый маленький шаг в выбранном направлении, который вы можете сделать сегодня, чтобы почувствовать себя лучше, оставаться мотивированным и закончить день в приподнятом настроении....
19 03 2024 0:42:23
Наиболее широкие возможности в тематике предоставляют пластмассовые блочные конструкторы, из которых самым популярным является всем известный конструктор LEGO из Дании. Линейки (серии наборов) LEGO отличаются разнообразием , интересными решениями и качеством продукции. Единственным минусом данного конструктора является высокая для большинства граждан нашей страны цена. Но к счастью, на рынке присутствуют мелкоблочные конструкторы других производителей, которые представляют собой аналог Лего, порой полностью копируя линейки датского конструктора....
18 03 2024 12:27:47
Страх неудачи
Очень часто такой страх возникает у людей, на которых возлагают очень большие надежды. Например, родители могут требовать от своего ребенка высоких результатов. Это приводит к стрессу у ребенка и страх неудачи становится все сильнее. Став взрослым, такой человек будет пытаться достичь высоких показателей сразу во всем. Является ли это правильным? Скорее нет, чем да.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Страх неудачи может возникнуть пpaктически у каждого человека. Фраза «выживает сильнейший» является настоящим лозунгом этого стpaxa. Поэтому не поддавайтесь на это утверждение и ставьте реалистичные цели....
15 03 2024 4:39:44
20 минут
По прошествии трети часа после выкуренной сигареты, организм начинает проводить целую череду изменений. Сначала нормализуется сердцебиение и сосудистая система. Из-за этого возвращается лучшая чувствительность конечностей, пальцев рук и ног....
14 03 2024 7:27:23
карманными;
настенными;
отрывными;
настольными;
производственными.
Каждый из них имеет свою сферу применения, поэтому дизайнерское решение будет отличаться....
13 03 2024 10:47:24
Каждый месяц руководство завода проводит розыгрыш, где выбирается счастливчик. Таким образом, чем больше дней сотрудник приходил вовремя, тем больше становились его шансы на победу в розыгрыше. Согласно статистике, после внедрения этой системы поощрения, количество опозданий снизилось примерно на 70%!...
12 03 2024 6:25:55
В 1926 году Генри Форд провел эксперимент. Он сделал из шестичасовой рабочей недели пятичасовую. И результат его поразил. Продуктивность его работников резко возросла. Таким образом, большое количество рабочих часов было лишь заблуждением и продуктивность от этого не зависела....
11 03 2024 17:21:22
Такое сложное название породы не случайно. Название появилось из двух слов: “Ксолотль” и “Итцкуинтли”. Первое слово обозначало имя одного из богов, а второе — “собака”. Индейцы полагали, что ксолоитцкуинтли являются поводырями в загробном мире....
10 03 2024 12:35:26
Почему мы должны их замечать? Вижу 3 явных варианта:...
09 03 2024 3:21:47
У разработчиков рекламных постеров фантазия поистине не знает границ! Многие создатели жутких рекламных плакатов полагают, что чем больше в рекламе мерзких...
08 03 2024 5:17:40
Необходимо внимательно осмотреть каждый элемент. Если вы заметили деформации, то от подобного приобретения нужно отказаться. В противном случае светильник не прослужит долго, а вы попросту потратите деньги на покупку изделия низкого качества....
07 03 2024 23:18:23
Еще:
Журнал -1 :: Журнал -2 :: Журнал -3 :: Журнал -4 :: Журнал -5 :: Журнал -6 :: Журнал -7 :: Журнал -8 ::
